Tjalk Varend Woonschip
€ 249.500 (BTW Betaald)
Omschrijving Tjalk Varend Woonschip
Im Herzen von Rotterdam liegt dieses stimmungsvolle, historische, seetüchtige Wohnschiff mit einer Größe von ca. 16,50 × 4,00 Metern. Ein komfortabler Wohnort mit eigener Adresse für ein bis zwei Personen.
Die offene Wohnküche verfügt über eine (hohe) Arbeitszeile mit Arbeitsplatte aus Naturstein, eine Eckbank, Stauraum sowie einen Navigationstisch/Arbeitsplatz. Die teilweise lackierte Mahagoni-Vertäfelung verleiht dem Innenraum eine angenehme und charaktervolle Atmosphäre. Die Stehhöhe variiert zwischen ca. 1,90 und 2,05 Metern.
Vom kleinen Flur aus sind das Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie das Schlafzimmer erreichbar. Unter dem Mastdeck befindet sich ein separates Gästezimmer.
Technisch ist das Schiff gut instand gehalten. Im Jahr 2019 wurde ein überholter Cummins-Motor mit 100 PS eingebaut. Die Lackierung wurde 2025 und 2026 vollständig erneuert; der letzte Werftbesuch und die letzte Inspektion fanden am 1. August 2026 statt.
Die komplette Segelgarderobe ist vorhanden und befindet sich in gutem Zustand. Der Holzmast muss ersetzt werden.
Kurz gesagt: ein stimmungsvolles und gut gepflegtes Wohnschiff an einem besonderen Ort in Rotterdam. Kompakt und komplett für komfortables Wohnen und Segeln
Merkmale
kein Bootsführerschein erforderlich (Länge über der Wasserlinie 14,90 m)
im Herzen von Rotterdam gelegen
geeignet für 1 bis 2 Personen
Stehhöhe 1,90–2,05 Meter
Innenausstattung aus Mahagoniholz
offene Wohnküche
Schlafzimmer, separates Gästezimmer, Stauraum im Vorschiff
Badezimmer mit Dusche und Toilette
überholter Cummins-Motor, eingebaut 2019
gut manövrierbar
komplette Segelgarderobe vorhanden und in gutem Zustand
Holzmast muss ersetzt werden
Lackierung 2025/2026, nicht zertifizierungspflichtig
aktueller Tiefengutachtenbericht
Praktische Vorteile: Keine Zertifizierungspflicht, von der Grunderwerbsteuer befreit, Hypothek möglich (dank fester Anschrift)
Presentatie
Voor schepen van 1985 en jonger moet de verkoper kunnen aantonen dat de btw is betaald. Voor schepen van 1984 en ouder geldt een btw vrijstelling.
Allgemein
Innenausstattung
Jabsco
Heizkessel Kabola 2012, Holzofen Jotul
Arbeitsplatte aus Naturstein, Küche 2019 renoviert
Motor, Elektrik, Wasser
Besegelung & Rigg
Mastspannvorrichtung, überholt 2022
Mast und Baum: Larix
Anmerkung zum Mast: Nicht mehr zuverlässig genug zum Segeln
Nautische Instrumente
und ein Icom-Handfunkgerät zur Übernahme
Zubehören
1x Stangenanker, 1x Klappanker
Sicherheit
2 × 9 Liter Schaum
Gasbun vorhanden, wird nicht mehr als solches genutzt
Aluminium-Laufsteg 4 m mit Handlauf
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Gegevens makelaar
Scheepszaken Leiden
Sanne Vos
Vestiging Leiden
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